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新政策一出,一级建造师就要烂手里了?


大家都知道,一级建造师有着广阔的发展方向和丰厚的收入回报,建造师注册受聘后,可以以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理,从事其他施工活动的管理。但是,自从“四库一平台”出布以后,很多人都在疑惑,一级建造师以后不能挂靠了?


四库一平台是不是真的堵死了挂靠?

当然不是。

“四库一平台”指住房和城乡建设部全国建筑市场监管与诚信发布平台,“四库”指的是企业数据库基本信息库、注册人员数据库基本信息库、工程项目数据库基本信息库、诚信信息数据库基本信息库,“一平台”就是一体化工作平台。目前该平台是通过个人名字或身份证信息查询,能查到每个人有几个执业资格证,每个证书的注册单位分别是什么。如果你有多个证且不是注册在同一家公司,那么你就会被锁定,目前该平台最大的功能还局限于此。

 如果你只有一个建造师在挂靠,那么该平台暂时还识别不出来,大家可以稍微松口气哈。

 社保联网后能不能堵死挂靠?

 社保联网后对挂靠有一定影响,因为如果在职单位和挂靠企业同时购买社保,立马就能判定你挂靠,但是现实情况是很多人都会选择只让挂靠企业或者在职单位一方给自己交社保,社保再怎么联网也只能查出全国只有一份在交的社保。

解读226号文件标准下一级建造师何去何从

首先,得明确226号文件是在《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)基础上制定的补充条款。

那么我们看看建市[2014]159号文件的主要规定:

一级资质企业维护资质需要一级建造师;

二级企业的技术负责人项目负责人也需要时一级建造师;

三级企业有没有一级建造师请自便了;

二级企业施工及三级企业维护资质只需要建造师(言外之意就是只需要二建就可以了)。

接下来,226号文补充后,以后还需要一级建造师的地方有这些:

具有或者有跨省施工意向的一级二级三级企业(想随时跨省施工必须提前准备好一级建造师);

一级及二级企业的技术负责人和一级企业的项目负责人;

随时准备投标必须备用的一定数量的一级建造师;

三级企业用一级建造师当二级建造师用,用于维护资质和项目负责人(三级企业对一级建造师的需求没有发生变化)。

那么,226号文件其实带来了以下影响:

(1)226号文件实质是把一级及二级企业纯维护资质需要的一级建造师费用省掉了,施工企业的真正用于施工的刚性需求(一级建造师可以挂项目的需求)没有变化,这其实是为一二级企业节省了一部分费用。

(2)226号文件只将建筑总承包的一二级资质业绩要求提高,其他资质没有变化。意味着有些建筑总承包一二级企业下次资质审核可能被降级为二三级企业的压力加大,其他资质业绩要求没有变化。

(3)一级建造师挂靠市场迅速萎靡仅仅适用于三级企业,能挂项目的一级建造师仍将有一定市场。

(4)226号文件极大地消弱了业内业外人士获取资格证书的积极性,积极性的下降直接导致建造师市场供给的不足。

综上,按建造师和注册单位一对一的要求来说,现在很多一级建造师已经注册过了,有的还注册了多家,那么现下合法的供给明显不足。而且国家为了规范化操作,出台了相关的政策,增大了考试难度,也就是说现在市场上真正的一级建造师,且取得了注册资格的,非常少。

市场对一级建造师的需求仍然存在是毋庸置疑的。

但一级建造师命运何去何从还是得受“看不见的手”——市场需求的调控,国家的调控政策有辅助作用辅助,但这种辅助作用主要是为了规范建筑行业的发展,说白了,就是在目前建筑行业行情大好的情况下,希望有更多更专业的人专门从事建筑行业。

建造师们现在要做的就是赶紧提高自身项目实战经验,即使若干年后的一天挂靠真的终结了,我们依旧可以成为一名稀缺的经验丰富、能持证上岗的全职建筑人才。这样无论制度怎么变,我们的“钱途”却依然光明灿烂!



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